今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

以下是本次新闻稿的几点补充:

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《不止不休》北京超前观影：一场致敬时代变迁的新闻理想之旅

北京讯 3月18日，由新浪观影团主办的电影《不止不休》超前观影活动在北京金逸影城双桥店举行。来自京城的数十位影迷齐聚一堂，共同观赏了这部备受期待的现实主义题材新作。

影片《不止不休》以2003年非典肆虐时期的北京为背景，讲述了怀揣新闻理想的青年记者韩东在时代洪流中不断拼搏、砥砺前行的故事。影片真实还原了当时社会变革激荡的时代风貌，展现了新闻工作者坚守初心、追求真相的职业精神。

观影结束后，现场观众纷纷表示被影片所感动。有观众表示，影片中主人公韩东面对困境不屈不挠的精神，深深地激励了他；也有观众表示，影片引发了他对新闻工作者职业使命的思考。

新浪观影团此次举办《不止不休》超前观影活动，旨在为观众带来一场优质的观影体验，同时也希望借此机会向广大新闻工作者致敬。

以下是对本次观影活动的几点补充：

• 本次观影活动得到了北京金逸影城双桥店的的大力支持。
• 映前，新浪观影团邀请了影片主创人员与观众进行了交流。
• 观影结束后，新浪观影团还为观众准备了精美的礼品。

通过此次超前观影活动，《不止不休》这部电影在北京地区获得了较高的知名度和关注度。相信影片将在接下来的公映中取得良好的票房成绩。